廉租房公租房的区别在哪里?公租房和廉租房申请哪个好?
2024-01-27 15:35:14 来源：淘房网
说起廉租房和公租房大家应该不陌生吧，它们都是国家设立的保障性住房之一，主要用来解决人们住房困难问题的，那么我们今天来看一下廉租房公租房的区别在哪里?公租房和廉租房申请哪个好?
一、廉租房公租房的区别在哪里
廉租房公租房的区别有6点：
1、产权归属不同
廉租房的产权归属于房屋所有者，而公租房的产权归属于政府。廉租房是由房屋所有者自主出租，政府只提供一定的补贴，而公租房则是由政府出资建设和管理，住户只需要支付一定的租金。
2、租赁方式不同
廉租房的租赁方式是市场化租赁，即房屋所有者自主出租，租金由市场决定。而公租房的租赁方式是政府统一管理，租金由政府制定，低于市场租金。
3、申请条件不同
廉租房的申请条件相对宽松，只要符合房屋所有者的要求即可。而公租房的申请条件比较严格，需要符合政府规定的低收入家庭标准，并且需要通过政府的审核才能入住。
4、租期不同
廉租房的租期一般较短，一般为一年或两年，到期后需要重新签订租赁合同。而公租房的租期相对较长，一般为五年或十年，到期后可以续租。
5、管理方式不同
廉租房的管理方式由房屋所有者自主管理，政府只提供一定的补贴。而公租房的管理方式由政府统一管理，包括维修、保养、收租等。
6、适用范围不同
廉租房适用于低收入家庭和一些临时性住房需求的人群。而公租房适用于低收入家庭和一些特殊群体，如退役军人、残疾人等。
二、公租房和廉租房申请哪个好
1、公租房大部分打工族都可以申请，廉租房是仅有当地户籍的生活保障家庭才可以申请，廉租房较为便宜，可是也较为难申请。
2、公租房和廉租房究竟申请哪家好呢?公租房和廉租房全是国家出示的一种保障性住房住房，实际的需看自身合乎申请公租房还是廉租房的申请标准，合乎哪一个申请标准，就申请哪一个。
